أوبليا

تواصل شركة نشاما للتطوير العقاري مسيرتها الريادية في تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والاستدامة، من خلال إطلاق مشروعها الجديد أوبليا (Oblia) في قلب تاون سكوير دبي.

يمثل هذا المشروع إضافة نوعية للمشهد العمراني في الإمارة، حيث يجمع بين التصاميم العصرية والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق المجتمعية المتكاملة، ليضع معيارًا جديدًا للحياة السكنية المتوازنة.

نظرة عامة على مشروع أوبليا

يُعد مشروع أوبليا أحدث إطلاقات شركة نشاما، حيث يقدم مجموعة واسعة من الشقق السكنية بمساحات متنوعة تشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 587 قدم مربع.

• شقق غرفتين نوم بمساحات تصل إلى 916 قدم مربع.

• شقق 3 غرف نوم بمساحات تصل إلى 1400 قدم مربع.

يأتي المشروع بخطة دفع مرنة (40:60)، مع موعد تسليم متوقع في مايو 2028، مما يجعله خيار استثماري وسكني مثالي سواء للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة في أحد أكثر المواقع حيوية بدبي.

التصميم المعماري والمساحات الداخلية

يتميز أوبليا بتصاميم داخلية عصرية تركز على الراحة والعملية، حيث اعتمدت نشاما على مساحات مفتوحة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي عبر نوافذ كبيرة تمنح الشقق إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.

• غرف النوم مجهزة بخزائن أنيقة ومساحات تخزين عملية.

• المطابخ بتصاميم حديثة وأسطح عالية الجودة وتجهيزات راقية.

• الأرضيات من البورسلين الفاخر الذي يمنح لمسة من الفخامة.

• الشرفات الواسعة توفر مساحة للاستجمام والتمتع بالهواء الطلق.

هذه التفاصيل تجعل من أوبليا مشروع يوازن بين الحياة العملية والأجواء الهادئة، مما يعكس هوية نشاما في توفير منازل مثالية للعائلات العصرية.

الموقع الاستراتيجي لمشروع أوبليا

يقع مشروع أوبليا في تاون سكوير دبي، أحد المجتمعات الأكثر تميزًا وتخطيطًا في الإمارة، حيث يتمتع بموقع مركزي يربطه بأهم الوجهات والمعالم الحيوية.

أبرز نقاط الاتصال:

• حديقة دبي المعجزة – 15 دقيقة.

• نادي بلانتيشن للفروسية والبولو – 10 دقائق.

• إكسبو 2020 – 20 دقيقة.

• نخلة جميرا – 23 دقيقة.

• مضمار جبل علي لسباق الخيل – 20 دقيقة.

كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، ومحطة قطار الاتحاد المخطط لها، يعزز من سهولة الوصول والتنقل إلى مختلف مناطق دبي والإمارات.

المرافق ووسائل الراحة في أوبليا

أولت نشاما اهتمامًا بالغًا بتجهيز المشروع بمرافق متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة نابضًا بالحيوية:

• حمام سباحة بتصميم عصري للاستجمام والأنشطة المائية.

• صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل بأحدث المعدات.

• ملاعب رياضية متعددة تشمل كرة السلة، التنس، كرة القدم، والاسكواش.

• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.

• مناطق لعب للأطفال آمنة ومليئة بالمرح.

• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم ومقاهي داخل المجتمع.

• حدائق ذات مناظر طبيعية توفر أجواءً من الاسترخاء والهدوء.

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة البال للسكان.

• مواقف سيارات واسعة تغطي جميع الاحتياجات.

هذه المجموعة المتكاملة من المرافق تجعل من المشروع مجتمعًا مستقلًا يلبي كافة متطلبات الحياة العصرية.

نمط الحياة في أوبليا – أكثر من مجرد سكن

يقدم مشروع أوبليا مفهومًا متكاملًا للحياة يجمع بين الراحة العصرية وروح المجتمع.

فهو ليس مجرد مكان للعيش، بل بيئة متوازنة تمنح السكان فرصًا للتفاعل الاجتماعي، ممارسة الرياضة، الاسترخاء، والتسوق في مكان واحد.

كما أن وجود الحديقة المركزية الواسعة في تاون سكوير يمنح العائلات بيئة آمنة مثالية للتنزه والأنشطة الخارجية، بينما توفر مسارات الركض وركوب الدراجات أسلوب حياة صحي ونشط.

خطة الدفع المرنة لمشروع أوبليا

لجعل التملك أكثر سهولة، تقدم نشاما خطة دفع جذابة تتناسب مع مختلف شرائح المستثمرين والمشترين:

• 10% دفعة أولى عند الحجز.

• 30% أقساط مرنة أثناء فترة البناء.

• 60% عند التسليم في مايو 2028.

هذا يتيح للمشترين الاستثمار في عقار نوعي بموقع استراتيجي مع خطة مالية مريحة.

لماذا الاستثمار في مشروع أوبليا من نشاما؟

• سمعة مطوّر موثوقة: نشاما واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.

• موقع استراتيجي في تاون سكوير، أحد أسرع المجتمعات نموًا.

• تصاميم حديثة وجودة عالية تلبي احتياجات الحياة العصرية.

• مرافق متكاملة تضمن أسلوب حياة متميز للسكان.

• خطة دفع مرنة تجعل التملك والاستثمار أكثر سهولة.

• عوائد استثمارية مرتفعة بفضل الطلب المتزايد على المجتمعات المتكاملة في دبي.

يمثل مشروع أوبليا من نشاما في تاون سكوير دبي فرصة مثالية لكل من يبحث عن منزل عائلي متكامل أو استثمار عقاري واعد في قلب مدينة المستقبل.

فهو يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، المرافق المتكاملة، وخطط الدفع المرنة، ليقدم للسكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.

إن كنت تبحث عن شقة سكنية في دبي تضمن لك الجودة، البيئة الصحية، وقيمة استثمارية مستقبلية، فإن أوبليا هو خيارك الأمثل.