جيتواي بورتو

من قلب الزوراء في إمارة عجمان، تطلق شركة الزوراء للتطوير العقاري مشروعًا فاخرًا يحمل اسم جيتواي بورتو ، والذي يمثل وجهة سكنية راقية ضمن المنظومة البحرية المتكاملة لـ مدينة الزوراء.

يتميز المشروع بإطلالته النادرة على مرسى اليخوت وغابات المانغروف الطبيعية وممرات ملعب الجولف الخضراء، ما يوفر أجواءً تجمع بين الهدوء الطبيعة والحياة العصرية.

يتألف المشروع من مبنيين متوسطَي الارتفاع، ويضم ما يقارب 157 وحدة سكنية متنوعة تشمل:

• استوديوهات

• شقق من 1 إلى 3 غرف نوم

• دوبلكس فاخرة بإطلالات بحرية وحدائق خاصة

تم تصميم المساحات لتبدأ من 657 قدم² وتصل حتى 3,584 قدم² (حوالي 61 – 333 متر²)، لتلائم مختلف أنماط الحياة، سواء كنت باحثًا عن منزل عائلي أو وحدة استثمارية فاخرة.

تصميم معماري راقٍ

يعكس المشروع مفهوماً معمارياً يجمع بين الطابع المتوسطي والحداثة البسيطة.

تتميّز الواجهات باللون الأبيض النقي والخطوط الهندسية الواضحة، فيما توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إضاءة طبية طبيعية واتصالًا بصريًا مستمرًا مع البيئة الخارجية.

تضيف الساحات الداخلية المفتوحة جوًّا هادئًا وتعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.

التوزيع الداخلي والتشطيب

حرصت الشركة على توفير وحدات فسيحة مع أسقف مرتفعة، تتراوح تشطيباتها بين الدهانات الدافئة والأرضيات الفاخرة.

تشمل الوحدات:

• استوديوهات بمساحة تبدأ من 657 قدم²

• شقق متعددة الغرف

• دوبلكس بأسعار فاخرة

كما تم تجهيز كل وحدة بميزات “بيت ذكي” (Smart Home) تضبط الإضاءة والتكييف وأجهزة المنزل بكفاءة عالية.

مرافق تضاهي فنادق الخمس نجوم

يقدّم المشروع مرافق راقية تهدف إلى خلق مجتمع متكامل ومريح:

• محمّام سباحة فخم يطل مباشرة على المرسى

• نادي رياضي (Gym) مجهّز بأحدث التجهيزات

• منطقة ألعاب آمنة للأطفال

• ممرات مشي وركوب دراجات تطل على البحر والطبيعة

• مساحات خضراء وحدائق داخلية وخارجية

• صالة متعددة الاستخدامات تجمع السكان للمناسبات

• نظام أمن 24/7 ومواقف سيارات تحت الأرض

هذه الخدمات تقدم نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والترفيه والخصوصية دون الحاجة لمغادرة الموقع.

موقع استراتيجي يحقق التوازن المثالي

يعتبر موقع جيتواي بورتو من أهم عناصر جذب المشروع.

فهو ضمن مارينا الزوراء رقم 4 وبالقرب من:

• شارع الاتحاد (E11)، الذي يربط عجمان بشبكة الإمارات الشمالية

• نادي الزوراء للجولف على بعد دقائق قليلة

• القرية التجارية (Village Center) وBeach Club

• مطار الشارقة (25 دقيقة)

• مطار دبي الدولي (45 دقيقة)

هذا الموقع الحيوي يوفر سهولة التنقل والاتصال بأهم المرافق والخدمات الحضرية.

خطة سداد مرنة تناسب المستثمرين

صرّحت شركة الزوراء المطوّرة أن خطة السداد مرنة وتتضمن:

• 10% عند الحجز

• 40% خلال فترة البناء

• 50% عند تسليم الوحدة المتوقّع في الربع الرابع 2026

تعتبر هذه الخطة نقطة جذب للمتعاملين الباحثين عن إدارة مالية مرنة وتملك دون ضغوط.

فرص استثمارية مرتفعة العائد

يمتاز جيتواي بورتو بجاذبيته الاستثمارية، حيث يوفر:

• عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح ما بين 10–14% سنويًا

• زيادة محتملة في القيمة العقارية قد تبلغ 50% خلال سنوات قليلة

• احتمالية الحصول على الإقامة الذهبية عند التملك بأكثر من 2 مليون درهم

• امتيازات إضافية تشمل عضوية نادي الغولف وخصومات في مرفقات المنطقة

البيئة الطبيعية: قلب جيتواي بورتو

تكتمل جاذبية جيتواي بورتو بوجود غابات المانغروف الطبيعية المحمية باسميها، والتي تمثل جزءاً أساسياً من الطبيعة داخل المجمع، وتضفي على الهواء أجواء نقية ومناظر خلابة.

الى جانب ذلك، يتصل المشروع مباشرة بملعب جولف عالمي ومرافق بحريّة متعددة مثل المارينا ونوادي الشاطئ، مما يجعل التجربة السكنية أكثر تنوعًا وغنى.

المزايا التنافسية

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله خياراً فريداً:

• تصاميم فاخرة وتحكم ذكي في المنزل

• طبيعة خلابة واطلالات مميزة

• تنوع في المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات

• مرافق متكاملة تحاكي الخدمات الفنـدية

• خطة سداد تسهل التملك الفوري

• إمكانيات استثمارية مرتفعة وقيمة مستقبلية مطمئنة

يمكن القول إن Gateway Porto – Al Zorah يقدم مزيجاً متعادلًا بين الحياة البحرية الفاخرة والاستثمار الذكي.

إنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع يتكامل فيه الفخامة، الراحة، والطبيعة ضمن بيئة متطورة ومستدامة.

إن كنت تبحث عن منزل، فرصة استثمار، أو نمط حياة متوازن في عجمان، فإن هذا المشروع يستحق النظر بجدية.

تواصل الآن لتحصل على استشارة مجانية، خطط الدفع، أو للاستعلام عن الجولات التعريفية المتاحة — مستقبل ملؤه الفخامة ينتظرك في جيتواي بورتو.