داون تاون ريزيدنسز

في مشهد يتطور باستمرار في دبي، تطل علينا شركة ديار العقارية بأحدث مشاريعها الفاخرة: “داون تاون ريزيدنسز” (Downtown Residences)، أو ما يُعرف بـ DWTN Residences.

برج شاهق مكون من 110 طوابق، يقع بين الخليج التجاري وداون تاون دبي، يجسد رؤية حديثة للرفاهية والابتكار المعماري، ويضع معايير جديدة للحياة الحضرية في المدينة.

بفضل تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي ومجموعة المرافق الراقية التي يقدمها، يمثل المشروع فرصة استثنائية لكل من يبحث عن التميّز في السكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المدن جذبًا في العالم.

موقع استراتيجي في قلب المدينة

يقع “داون تاون ريزيدنسز” في موقع مثالي بين الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، ويُعد من أكثر المناطق رواجًا واستراتيجية بفضل قربه من:

• محطة المترو – دقائق فقط

• شارع الشيخ زايد – شريان دبي الحيوي

• دبي مول وبرج خليفة – أبرز وجهات التسوق والترفيه

• مركز دبي المالي العالمي (DIFC) – قلب الأعمال الدولية

• مطارات دبي الدولية – وصول سهل وسريع للمسافرين

رغم قربه من كل هذه الوجهات، يتميز المشروع بخصوصيته وهدوئه، ليجمع بين نبض المدينة وراحة السكن.

تنوع في الخيارات السكنية

يقدّم داون تاون ريزيدنسز مجموعة متميزة من أنواع الوحدات السكنية، لتلائم جميع الاحتياجات:

1. الشقق السكنية

• 1، 2، و3 غرف نوم

• مساحات تبدأ من 764 وحتى 2,203 قدم مربع

• مثالية للعائلات الصغيرة أو المهنيين الذين يبحثون عن مسكن فاخر وسط المدينة.

2. شقق الدوبلكس

• 2 و3 غرف نوم

• مساحات تتراوح بين 1,410 و3,451 قدم مربع

• تصميم من طابقين يجمع بين الفخامة والرحابة والخصوصية.

3. البنتهاوس

• 3 و4 غرف نوم

• مساحات من 4,740 وحتى 5,540 قدم مربع

• إطلالات بانورامية ومساحات معيشة واسعة تضاهي أرقى المعايير العالمية.

4. الجناح الملكي (Royal Suite)

• مساحة تبلغ 18,330 قدم مربع

• تمثل قمة الرفاهية والخصوصية، لعشاق الفخامة الحصرية.

التصميم المعماري

يمتد المشروع على أكثر من 70,000 قدم مربع من المساحات المتصلة التي تم تصميمها بعناية لتعزز من راحة السكان ورفاهيتهم. ويشمل:

• 6 مناطق مرافق مختلفة، كل منها تمثل “فصلًا” من فصول الحياة الفاخرة

• مسبح لا متناهي في أعلى البرج، مع إطلالة بانورامية على أفق دبي

• صالة احتفالات ومراصد عالية توفر تجربة استثنائية للسكان والزوار

• تصميم يراعي حركة الضوء والهواء والبشر، ليخلق بيئة صحية وانسيابية

• إطلالات بزاوية 180 درجة على معالم المدينة من أعلى البرج

مرافق متكاملة لحياة فاخرة

تم تصميم المشروع لتوفير نمط حياة راقٍ يشمل جميع جوانب الراحة والترفيه، ومن أبرز المرافق:

• مسابح للكبار والأطفال

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• منتجع صحي وساونا

• مسارات للجري وركوب الدراجات

• حدائق ومناطق ترفيهية ومتنزهات

• قاعة متعددة الأغراض

• مناطق شواء ومناطق نزهات

• مسارات تأمل ويوغا

• مطاعم ومقاهي فاخرة

• محلات بيع بالتجزئة ومتاجر متنوعة

• ملاعب كرة سلة وتنس وملعب متعدد الاستخدامات

• مناطق لعب للأطفال وحديقة زهور

• مركز للرعاية الصحية ومراكز تعليمية قريبة

• مواقف سيارات مغطاة وآمنة

• نظام أمن على مدار الساعة وطاقة احتياطية

خطة الدفع – مرونة وراحة

يقدم المشروع خطة سداد مرنة بنسبة 50:50 على النحو التالي:

• 10% دفعة أولى عند الحجز

• 40% على أقساط خلال فترة البناء

• 50% عند التسليم في الربع الرابع من عام 2029

وهذا يجعل المشروع جذابًا جدًا للمستثمرين والمشترين الجدد، حيث يمكنهم تحقيق التوازن بين الدفع والامتلاك.

مشروع يرتكز على الاستدامة والرفاهية

يراعي التخطيط الرئيسي لمشروع داون تاون ريزيدنسز:

• استدامة البيئة والتقليل من الانبعاثات

• تصميم يوفر الطاقة من خلال المواد الذكية

• وجود مسارات للمشي والدراجات لتشجيع نمط حياة صحي

• تقنيات ذكية للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمان

لماذا تختار داون تاون ريزيدنسز من ديار؟

• مشروع من تطوير شركة ديار العقارية، أحد أهم المطورين في الإمارات

• موقع مركزي بين الخليج التجاري وداون تاون

• تصميم شاهق مكوّن من 110 طوابق بلمسة معمارية معاصرة

• وحدات متنوعة تناسب العائلات والأفراد والمستثمرين

• مرافق ترفيهية ورياضية وصحية متكاملة

• خطة سداد مرنة تمتد حتى عام 2029

• عائد استثماري مرتفع بسبب الموقع وجودة البناء

سواء كنت تبحث عن منزل جديد بنمط حياة فخم أو ترغب في استثمار ناجح في قلب دبي، فإن مشروع داون تاون ريزيدنسز من ديار هو خيارك الأمثل.

احجز وحدتك الآن، وكن جزءًا من مستقبل الفخامة في دبي.

اطلب الكتيب التفاعلي أو تواصل مع فريق المبيعات لدينا لمزيد من التفاصيل حول الأسعار والمخططات والخيارات المتاحة.