ديستريكت تلال الغاف

ديستريكت تلال الغاف: في ظل النمو المتسارع الذي تشهده سوق العقارات في دبي، باتت المجتمعات السكنية المتكاملة هي الخيار الأمثل للراغبين في تملك عقار يجمع بين جودة الحياة، الموقع الاستراتيجي، وفرص الاستثمار.

من بين هذه المجتمعات، يبرز مشروع ديستريكت تلال الغاف، الذي تطوره شركة ماجد الفطيم، كأحد أبرز المشاريع السكنية الجديدة التي تقدم أسلوب حياة حضري راقٍ وسط طبيعة خضراء هادئة، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان كافة.

ديستريكت تلال الغاف

يقع مشروع ديستريكت تلال الغاف في قلب تلال الغاف دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

• شقق بغرفة نوم واحدة

• شقق بغرفتين نوم

• شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم

تتراوح المساحات ما بين 917 قدم مربع وحتى أكثر من 3,500 قدم مربع، ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الصغيرة والكبيرة.

وكذلك للمهنيين والمستثمرين الذين يبحثون عن شقق للبيع في تلال الغاف أو عقارات للاستثمار في دبي.

موقع استراتيجي في قلب دبي

يقع ديستريكت تلال الغاف بمحاذاة شارع حصة، وقريبًا من مدينة دبي الرياضية، ما يوفّر سهولة وصول إلى أبرز وجهات المدينة مثل:

• داون تاون دبي

• دبي مارينا

• مول الإمارات

• مطار دبي الدولي

تُعتبر هذه المواقع من أكثر المناطق حيوية في دبي، حيث تضم مراكز أعمال، وجهات ترفيهية، مؤسسات تعليمية وطبية، مما يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية والسكنية على حد سواء.

تصميم معماري ذكي ومساحات رحبة

يتميز تصميم الوحدات السكنية في ديستريكت تلال الغاف بالطابع المعماري العصري، الذي يراعي الخصوصية والانفتاح في آنٍ واحد.

حيث تتوزع الغرف بشكل يُعزز الاستخدام الأمثل للمساحة، وتُستغل الإضاءة الطبيعية لتعزيز الشعور بالراحة والانتماء.

تم تصميم الدوبلكس في تلال الغاف لتوفر تجربة معيشية فريدة، حيث تتيح المساحات المزدوجة الطوابق فصلًا أنيقًا بين مناطق المعيشة والعمل والاسترخاء، مما يجعلها مثالية للعائلات الباحثة عن مساحات واسعة وعصرية.

مرافق وخدمات متكاملة

واحدة من أهم مزايا ديستريكت تلال الغاف هو أنه أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه مجتمع متكامل يجمع كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد، تشمل المرافق:

• سوبرماركت كارفور لتوفير احتياجات الأسرة اليومية

• مركز صحي متكامل يضم صالة رياضية، استوديو يوغا، ومرافق للعناية البدنية

• منتجع سبا وصالون بإدارة The Loft Fifth Avenue

• صيدلية أستر لتقديم الخدمات الصحية الأساسية

• مقاهي ومطاعم عالمية مثل ستاربكس وغيرها

• مناطق مخصصة للأطفال، وممرات للجري، ومسارات للدراجات

• نظام أمني يعمل على مدار الساعة

• مواقف سيارات مغطاة وواسعة

تمتد هذه المرافق عبر مساحات خضراء طبيعية تحيط بجميع جوانب المشروع، ما يوفر بيئة مثالية للتنزه والاسترخاء.

خطة دفع مرنة ومناسبة

يقدم المشروع خطة دفع مرنة بنظام 60/40، مما يجعل تملك شقة في دبي أكثر سهولة:

• 10% دفعة أولى عند الحجز

• 50% تُدفع أثناء فترة الإنشاء على أقساط ميسرة

• 40% تُدفع عند التسليم المتوقع في يوليو 2029

تمتد خطة الدفع حتى أكثر من أربع سنوات، ما يُتيح خيارات مرنة للمستثمرين والمشترين على حد سواء، دون الحاجة إلى التزامات مالية ضخمة في المراحل الأولى.

لماذا تستثمر في ديستريكت تلال الغاف؟

يمثل مشروع ديستريكت تلال الغاف فرصة استثمارية مميزة في دبي لعدة أسباب، أبرزها:

1. المطور العقاري الموثوق

• شركة ماجد الفطيم هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة.

• وتتمتع بسجل حافل من المشاريع الناجحة مثل مول الإمارات، سيتي سنتر، ومجتمعات سكنية متعددة.

• هذا يعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.

2. العائد الاستثماري المتوقع

• نظرًا للموقع المتميز والمرافق المتكاملة، يُتوقع أن يحقق المشروع عائدًا استثماريًا مجزيًا سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع.

• كما يُعد من المشاريع التي تشهد طلبًا متزايدًا من قبل المستأجرين والمستثمرين المحليين والدوليين.

3. تملك حر لجميع الجنسيات

• يوفر المشروع نظام تملك حر، ما يعني أن المستثمرين من جميع الجنسيات يمكنهم شراء العقارات فيه دون قيود.

• هذه الميزة تجعل المشروع مناسبًا للمقيمين وغير المقيمين الذين يسعون إلى الدخول إلى سوق الاستثمار العقاري في دبي.

4. بيئة صديقة للعائلة

• بفضل وجود مدارس، مراكز صحية، مناطق لعب آمنة، وحدائق مفتوحة.

• يُعد المشروع مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والراحة بعيدًا عن زحام المدينة، دون التضحية بقربهم من المرافق الحيوية.

المستقبل يبدأ من هنا

عندما تبحث عن عقار في دبي يجمع بين الفخامة، الطبيعة، الموقع المثالي، والخدمات المتكاملة، فإن ديستريكت تلال الغاف يُعد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.

فهو ليس مجرد مجمع سكني، بل مجتمع حيوي قائم بذاته يوفّر أسلوب حياة متوازن وعصري في قلب واحدة من أكثر مدن العالم تطورًا.

من خلال شقق للبيع في تلال الغاف أو دوبلكس فاخرة في دبي، يقدم المشروع مستوى راقٍ من المعيشة يُلبي توقعات الباحثين عن منزل الأحلام أو فرصة استثمارية مدروسة.

احجز وحدتك الآن!

الطلب على المشروع مرتفع، وعدد الوحدات محدود، مع خطط سداد تمتد حتى 2029.

إذا كنت تبحث عن:

• الاستثمار في مشروع مستقبلي واعد

• شراء شقة في منطقة متكاملة

• الاستفادة من خطة دفع مرنة

• العيش في مجتمع راقٍ ومتوازن

إن ديستريكت تلال الغاف هو أكثر من مجرد مشروع عقاري؛ إنه بوابة لحياة جديدة تجمع بين الرفاهية، الاستقرار، والطبيعة.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عوائد طويلة الأمد، أو عائلة تبحث عن بيت دافئ ومجتمع متكامل، فهذا المشروع يقدم لك كل ما تطمح إليه.

ابدأ رحلتك نحو تملك شقة في تلال الغاف دبي الآن، واستثمر في مشروع يحمل بين طياته المستقبل.