نشاما للتطوير العقاري

حول نشاما للتطوير العقاري

في قلب دبي النابضة بالحياة، حيث تلتقي الحداثة بالاستدامة، برزت شركة نشاما للتطوير العقاري كواحدة من أبرز الشركات العقارية التي أعادت تعريف مفهوم المجتمعات السكنية.

منذ تأسيسها، وضعت نشاما نصب أعينها هدفًا واضحًا: توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية بأسعار معقولة، دون المساومة على الجودة أو التصميم.

من هي نشاما للتطوير العقاري؟

نشاما (Nshama) هي شركة تطوير عقاري مقرها في دبي، تأسست عام 2014 على يد مجموعة من الخبراء المتخصصين في قطاع التطوير العقاري والإدارة الحضرية.

ومنذ انطلاقتها، أطلقت نشاما مشاريع بارزة جعلت منها اسمًا لامعًا في مجال تطوير المجتمعات المتكاملة.

تُعرف نشاما برؤيتها الطموحة التي تتمثل في إنشاء مجتمعات نابضة بالحياة توفّر كل ما يحتاجه السكان في مكان واحد: منازل عصرية، مدارس، مرافق ترفيهية ورياضية، مراكز طبية، وحدائق ومساحات خضراء، ومحال تجارية ومقاهي ومطاعم، ما يجعل من مشاريعها بيئة مثالية للعيش والعمل والترفيه.

تاون سكوير دبي – حجر الأساس لرؤية نشاما

يُعد مشروع تاون سكوير دبي (Town Square Dubai) المشروع الرئيسي الذي أطلقته نشاما للتطوير العقاري، والذي يعكس فلسفتها في إنشاء مجتمعات مكتفية ذاتيًا.

يمتد هذا المشروع العملاق على مساحة 750 فدانًا (أي حوالي 31 مليون قدم مربع)، ويضم آلاف الوحدات السكنية، ومساحات تجارية، ومرافق مجتمعية متميزة.

ما يميز تاون سكوير هو تصميمه الذي يضع الإنسان في قلب كل تفصيلة. شوارع واسعة، ممرات للمشاة، حدائق عامة، مناطق ألعاب للأطفال، مراكز مجتمعية، مدارس، عيادات، مساجد، وصالات رياضية، كلها تتكامل لتمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.

مميزات مشروعات نشاما

1. تصميم معماري مميز: تعتمد نشاما للتطوير العقاري على تصاميم حديثة ومستدامة تجمع بين الجمالية والعملية.

تُستخدم مواد عالية الجودة، ويتم التركيز على الاستفادة القصوى من المساحات، مع إضاءة طبيعية وفيرة وشرفات رحبة تطل على الحدائق أو الساحات العامة.

2. بيئة متكاملة: من خلال تخطيط حضري ذكي، توفر الشركة مشاريع كل ما يحتاجه السكان في متناول أيديهم.

مدارس، عيادات، مساجد، مراكز تسوق، مقاهي، مطاعم، صالات رياضية، حدائق، ملاعب، ومناطق ترفيهية كلها ضمن نطاق المجتمع.

3. موقع استراتيجي: تقع المشاريع في مناطق يسهل الوصول منها إلى باقي أحياء دبي.

مشروع تاون سكوير، مثلًا، يقع على شارع القدرة، ويبعد دقائق عن شارع الإمارات، مما يربطه مباشرة بمناطق مثل دبي مارينا، موتور سيتي، مدينة دبي الرياضية، والبرشاء.

4. خطط دفع مرنة: تعتمد الشركة نماذج دفع ميسّرة تناسب شريحة واسعة من المشترين، سواء للسكن أو للاستثمار.

تبدأ بعض خطط الدفع بدفعة أولى منخفضة، وأقساط خلال البناء، مع دفعة نهائية عند التسليم.

5. مجتمعات عائلية وآمنة: تُولي الشركة أهمية كبرى للأمان والخصوصية، من خلال أنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة، ومداخل ومخارج منظمة، ومساحات مخصصة للأطفال والأنشطة العائلية.

مشروع بالتيمور – أحدث إبداعات نشاما

في عام 2025، أطلقت الشركة أحدث مشاريعها السكنية “بالتيمور ريزيدنسز“، والذي يقع في قلب تاون سكوير دبي.

يقدم هذا المشروع شققًا فاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مع إطلالات مفتوحة على الحدائق الرئيسية والشوارع الهادئة، ضمن مبنى متوسط الارتفاع بتصميم معماري أنيق.

يضم المشروع كافة وسائل الراحة:

• مسبح للكبار وآخر للأطفال

• صالة لياقة بدنية مجهزة

• مناطق لعب

• حدائق منسقة

• مقاهي ومطاعم

• مساحات مفتوحة للمشي والركض

ويُتوقع تسليمه في سبتمبر 2027، مع خطة دفع جذابة 50/50، مما يجعله فرصة مثالية للسكن أو للاستثمار.

لماذا تختار نشاما للتطوير العقاري؟

• سمعة موثوقة في السوق العقاري بدبي

• تركيز على الجودة والتكامل المجتمعي

• مشاريع تسلم في الوقت المحدد

• مواقع استراتيجية بأسعار معقولة

• تجربة ما بعد البيع ممتازة وخدمة عملاء فعالة

نشاما والاستدامة

تسعى الشركة لأن تكون جزءًا من مستقبل دبي الذكي والمستدام، من خلال اعتماد حلول بيئية في التصميم، وتقنيات موفرة للطاقة، وإدارة ذكية للمجتمعات عبر التطبيقات، مما يجعلها رائدة في تطوير المجتمعات الذكية.

الاستثمار في نشاما العقارية

مع ازدياد الطلب على المشاريع المتكاملة ذات الأسعار المتوسطة، تُعد مشاريع نشاما فرصة ذهبية للمستثمرين، حيث تحقق:

• عوائد إيجارية مستقرة

• ارتفاع محتمل في قيمة العقار

• طلب مرتفع من المستأجرين والعائلات

سواء كنت تبحث عن بيت العمر لعائلتك أو استثمار آمن في أحد أسرع الأسواق نموًا في العالم، فإن الشركة تمنحك الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع حقيقي مصمم للعيش والنمو والازدهار.