مشروع الجادة في الشارقة: كل ما تحتاج معرفته عن أحد أهم المشاريع العقارية في الإمارات
إذا كنت تبحث عن الاستثمار العقاري في الشارقة أو ترغب في السكن ضمن بيئة حضرية عصرية، فإن مشروع الجادة في الشارقة يُعد واحدًا من أبرز الخيارات المتاحة حاليًا. يُعتبر هذا المشروع الضخم، الذي تطوره شركة أراد للتطوير العقاري، نموذجًا حديثًا للعيش الذكي والمستدام، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والبنية التحتية الذكية، والخدمات المتكاملة. في هذه المقالة، نستعرض لك كل ما تحتاج معرفته عن مشروع الجادة من حيث الموقع، التصاميم، الخدمات، فرص الاستثمار، والأسعار، ليكون دليلك الشامل لاتخاذ القرار الصحيح سواء للسكن أو للاستثمار.
تواصل معنا عبر واتساب الآن واحصل على استشارة عقارية مجانية!
ما هو مشروع الجادة في الشارقة؟
الجادة هو مشروع تطوير عقاري متكامل متعدد الاستخدامات يقع في قلب إمارة الشارقة، وتقوم بتطويره شركة أراد للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير في دولة الإمارات العربية المتحدة. يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 24 مليون قدم مربع، ويعتبر من أكبر المشاريع العقارية في الشارقة. يتضمن المشروع مجمعات سكنية فاخرة، مكاتب تجارية، فنادق، مدارس، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية، مما يجعله أشبه بمدينة متكاملة
الموقع الاستراتيجي لمشروع الجادة
من أهم مزايا مشروع الجادة في الشارقة هو موقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم مراكز الأعمال والتعليم والترفيه في الإمارة. يقع المشروع:
- على بعد دقائق من مطار الشارقة الدولي.
- قريب من المدينة الجامعية.
- يسهل الوصول إليه من دبي عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
- بالقرب من مراكز تجارية كبرى مثل سيتي سنتر الزاهية.
يمنح هذا الموقع للسكان والمستثمرين قيمة مضافة ويجعل الجادة خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار
احجز جولة ميدانية عبر واتساب مع مستشارنا العقاري!
المطور العقاري: شركة أراد
تأسست شركة أراد عام 2017، وسرعان ما أصبحت من أبرز المطورين العقاريين في الإمارات. تتمثل رؤيتها في بناء مجتمعات حضرية حديثة بأسعار معقولة، مع التركيز على الجودة والتصميم والتقنيات الذكية. مشروع الجادة هو الأضخم الذي تعمل عليه الشركة، وقد تم إطلاقه على عدة مراحل ليضم الآلاف من الوحدات السكنية والمرافق المتكاملة
مكونات مشروع الجادة في الشارقة
1. الوحدات السكنية
تتنوع خيارات السكن في الجادة بين:
- استوديوهات بمساحات مثالية للمستثمرين أو العزاب.
- شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
- تاون هاوس وفيلات فاخرة.
جميع الوحدات مصممة وفقًا لأحدث المعايير العالمية، وتتميز بتشطيبات راقية، وتصميم عصري يركز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية [2][10].
2. المرافق التجارية
يضم المشروع مراكز تسوق حديثة، ومكاتب إدارية، ومجمعات للأعمال بمساحة تصل إلى 500,000 متر مربع، ما يجعله وجهة مثالية للعيش والعمل معًا [1][8].
3. المرافق التعليمية
يحتوي مشروع الجادة على مدارس ومراكز تعليمية من مستويات عالمية، ما يجعله مناسبًا للعائلات الباحثة عن بيئة تعليمية متميزة [10].
4. المرافق الترفيهية
- مركز الترفيه “مادار”: يحتوي على مطاعم، مقاهي، مناطق لعب للأطفال، مسرح خارجي، ومساحات خضراء.
- منتزه مركزي ضخم: يمتد على مساحة كبيرة، ويحتوي على بحيرات صناعية، مسارات للدراجات، ومناطق للشواء.
5. التقنيات الذكية
يعتمد مشروع الجادة بشكل كبير على البنية التحتية الذكية من خلال مواقف سيارات ذكية، أنظمة إضاءة موفرة للطاقة، وخدمات منزلية متكاملة عبر تطبيق ذكي [4].
راسلنا عبر واتساب للحصول على قائمة بالأسعار والخيارات المتاحة!
مميزات السكن في الجادة
- مجتمع متكامل: العيش في مدينة ذكية متكاملة الخدمات، حيث يمكنك الوصول إلى كل ما تحتاجه في دقائق معدودة.
- أسعار تنافسية: شقق للبيع في الجادة تُعد بأسعار تنافسية مقارنة بمناطق مماثلة في دبي أو أبوظبي.
- خطة سداد مرنة: دفعة أولى تبدأ من 5%، أقساط تمتد حتى 5 أو 6 سنوات، وإمكانية التقسيط بعد التسليم.
- بيئة مثالية للعائلات: توفر بيئة آمنة ومناسبة للعائلات بفضل المدارس، الحدائق، والأنشطة المجتمعية.
لماذا الاستثمار في مشروع الجادة؟
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع المميز والأسعار المناسبة، يحقق الاستثمار في الجادة عائدًا جيدًا على المدى المتوسط والبعيد.
- الطلب المرتفع على الإيجار: نظرًا لقربه من الجامعات ومطار الشارقة، فإن الطلب على شقق للإيجار في الجادة مرتفع.
- مشاريع مستقبلية واعدة: المشروع لا يزال يتوسع، ومع كل مرحلة جديدة يتم رفع مستوى الخدمات، مما يرفع من قيمة العقارات.
تواصل معنا عبر واتساب للحصول على تقرير مجاني!
مقارنة الجادة بمشاريع أخرى في الشارقة
| المشروع | المساحة | المطور | الفئة السعرية | المزايا |
|---|---|---|---|---|
| الجادة | 24 مليون قدم² | أراد | متوسطة إلى فاخرة | مدينة ذكية، موقع استراتيجي، مجتمع متكامل |
| الزاهية | 1 مليون متر² | ماجد الفطيم | فاخرة | مجتمع مغلق، قريب من سيتي سنتر |
| تلال سيتي | 25 مليون قدم² | تلال العقارية | فاخرة | مشاريع تجارية وسكنية متنوعة |
الأسعار في الجادة (2025)
ملاحظة: الأسعار تقريبية وقابلة للتغيير.
- استوديو: من 399,000 درهم
- شقة غرفة وصالة: من 599,000 درهم
- شقة غرفتين: من 849,000 درهم
- فيلا 3 غرف: تبدأ من 1.49 مليون درهم
كيفية شراء وحدة في الجادة؟
يمكنك شراء وحدة في مشروع الجادة في الشارقة عبر:
- التواصل مع شركة أراد للتطوير العقاري مباشرة.
- التواصل مع وسطاء عقاريين معتمدين.
- الحجز الإلكتروني عبر موقع أراد الرسمي.
ينصح دائمًا بزيارة موقع المشروع، ومقارنة الأسعار والخطط المتوفرة، والتأكد من جاهزية البناء أو موعد التسليم.
تقييمات السكان والمستثمرين
يُجمع العديد من سكان الجادة والمستثمرين فيها على عدة نقاط:
- جودة التشطيب والتصميم ممتازة.
- سهولة الوصول إلى الخدمات.
- بيئة سكنية هادئة وآمنة.
- استثمار واعد للسنوات القادمة.
تواصل معنا عبر واتساب وسنجيبك فورًا!
الخاتمة
مشروع الجادة في الشارقة ليس مجرد مجمع سكني، بل هو نموذج حديث للعيش المستدام في إمارة الشارقة. بفضل موقعه، تنوع وحداته، خطط السداد المرنة، والمرافق المتكاملة، أصبح المشروع من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في الإمارات. سواء كنت تبحث عن شقة للبيع في الجادة، أو ترغب في شراء فيلا فاخرة، أو حتى تنوي الاستثمار العقاري طويل الأمد، فإن الجادة توفر لك كل الخيارات في بيئة متكاملة وراقية.
هل ترغب في استشارة مجانية حول الاستثمار أو السكن في مشروع الجادة؟
راسلنا الآن عبر واتساب!
