مشروع عزيزى فينيس في دبي الجنوب

مشروع عزيزي فينيس المدينة العائمة في دبي الجنوب: تجربة سكنية مستوحاة من البندقية

في قلب دبي الجنوب، وتحديدًا بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي ومعرض إكسبو السابق، ينبض مشروع عزيزي فينيس كأول مدينة عائمة في دبي. مستوحى بالكامل من سحر البندقية الإيطالية، يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والتقنيات الذكية، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها. في هذا الدليل الشامل، نأخذك في جولة عبر الموقع، التصاميم، الوحدات، المرافق، خطط الدفع، وأهم أسباب تجعل من هذا المشروع خيارك الأمثل للسكن أو الاستثمار.

نبذة عن مشروع عزيزي فينيس

تم إطلاق مشروع عزيزي فينيس ليكون أول مدينة عائمة في دبي الجنوب، ويغطي أكثر من 15 مليون قدم مربعة. يضم أكثر من 30,000 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات، شقق من غرفة إلى ثلاث غرف، وفلل فاخرة، إلى جانب مرافق متكاملة من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية. يهدف المشروع إلى تقديم نمط حياة فاخر يمزج بين الأجواء الأوروبية والتكنولوجيا الذكية لدبي.

الموقع الاستراتيجي

• دقائق قليلة من مطار آل مكتوم الدولي.
• قريب من معرض إكسبو دبي ومركز دبي الجنوب اللوجستي.
• محاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط المشروع بوسط دبي خلال 20 دقيقة.
• محطة مترو مستقبلية ستخدم المنطقة مباشرة.

هذه المزايا تجعل من مشروع عزيزي فينيس نقطة جذب للوافدين والمستثمرين الباحثين عن سكن فخم مع سهولة الوصول لكل أنحاء الإمارة.

تصميم مستوحى من البندقية الإيطالية

يعكس التصميم المعماري في المشروع أجواء البندقية الساحرة، من خلال:

• بحيرة صناعية: تمتد 18 كيلومترًا بعمق 1.5 متر، يغطي الماء أكثر من 23% من مساحة المشروع.
• قنوات وجسور: تربط الأحياء ببعضها عن طريق القوارب أو المشي، لتجربة رومانسية يومية.
• أرصفة صحية: مسارات للمشي والجري حول البحيرة.

أنواع الوحدات السكنية

• استوديو للبيع: تبدأ أسعارها من 700,000 درهم، بمساحات مدمجة وتصميم عصري.
• شقق غرفة واحدة: بمساحات 500 – 700 قدم²، بأسعار من 950,000 درهم.
• شقق غرفتين: بمساحات 800 – 1,100 قدم²، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم.
• فلل فاخرة: تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم، وتبدأ أسعارها من 3.5 مليون درهم، مع حدائق ومسابح خاصة.

المرافق والخدمات المتكاملة

• دار أوبرا ومركز ثقافي: يتسع لأكثر من 1,500 شخص، لمهرجانات وعروض فنية.
• بوليفارد مكيف: بطول 700 متر للمشي والتسوق والمطاعم.
• مرافق تعليمية وصحية: روضة دولية، مدرسة دولية، ومستشفى متكامل.
• ملاعب ومسارات رياضية: مضمار ركض بطول 8 كم، مسارات للدراجات، صالات للياقة ومناطق للأطفال.

خطط الدفع والأسعار

تقدم عزيزي العقارية خطط دفع مرنة لتناسب مختلف المستثمرين:

• 10% دفعة أولى.
• 40% خلال فترة البناء.
• 50% عند التسليم المتوقع في منتصف 2026.

الأسعار التقريبية:

• استوديو: من 700,000 درهم
• شقة غرفة: من 950,000 درهم
• شقة غرفتين: من 1.3 مليون درهم
• فلل: تبدأ من 3.5 مليون درهم

لماذا تستثمر في مشروع عزيزي فينيس؟

• عائد استثماري مرتفع: يتوقع نمو الأسعار بنسبة تفوق 20% عند التسليم.
• موقع محوري: قرب المطار ومعرض إكسبو ومحاور النقل المستقبلي.
• تصميم فريد: نمط حياة فاخر مستوحى من فينيسيا.
• دعم بنية تحتية: مشاريع حكومية لتطوير الطرق والمواصلات.

مقارنة سريعة مع مشاريع أخرى

الخاتمة

يقدم مشروع عزيزي فينيس – المدينة العائمة في دبي الجنوب نمط حياة استثنائي يجمع بين الفخامة الأوروبية والتقنية الذكية لدبي. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي فاخر أو استثمار طويل الأمد، فإن هذا المشروع يوفر بيئة متكاملة وفرص نمو قوية. لا تتردد في الاتصال بنا عبر واتساب للحصول على استشارة مجانية وتفاصيل أكثر حول الوحدات المتاحة.

مستقبلك يبدأ هنا!
راسلنا الآن عبر واتساب!